Langsam die schnauze voll von unseren netten nachbarinnen!

linchen0608
linchen0608
29.03.2014 | 26 Antworten
Folgendes ist heute passiert. aber erst nur von beginn an. wir haben uns letzten frühjahr ein haus gekauft das mit meinem hof zum zu nachbarhaus verbunden ist. unsere nachbarinnen teilen uns ein hoftor, sie haben 60% vom eingentum und wir die restlichen 40% Wir haben einen blakon und eine terrasse an die unsere haustüre grenzt Wir mussten uns in letzten jahr neue wasser& stromleitungen legen lassen, da das haus okeine eigenen leitungen hatte, sondern mit dem nachbarhaus verbunden war.um diese verlegen zu lassen mussten wir unseren hof aufreißen wovon die nachbarinnen wussten. da die stadt sie lange brauchte bis sie endlich raus kaen um ihere arbeit zu beginnen blieb der hof auch wegen den baumassnahmen offen. weil es den nachbarinnen nicht schnell genug ging, schickten sie uns einen anwalt auf den hals.... natürlich werten wir uns dagegen. dann baute mein mann eine ampe unter unserem hofdach damit wir im dunken etwas sehen konnten, das wären umbaumassnahmen die gemeldet werden müssten, so die aussage von den nachbarinnen. heute kam ein mann spontan auf die idee den ersten richtigen frühlingstag zu grillen. mein mann kam zu ir in die küche und sagte mir das er mitbekommen habe, das die schwester zu nachbarin sagte, "hast du alles drauf" das heißt für uns das sie uns bzw das fotografieren was wir auf unserem eigentum machen. ich stelle mir ernsthaft die frage, dürfen die das? ich koche innerlich vor wut. das musste ich jetzt los werden. lg und bis bald
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26 Antwort
verzwickt ;) Wenn Hof und Zufahrt teilbar: dann besser teilen. alles, alles Gute!
BLE09
BLE09 | 02.04.2014
25 Antwort
@BLE09 ich ging jetzt davon aus, dass die 40 und 60% auch so im Grundbuch getrennt festgehalten sind und Partei A ihre 60% und Partei B ihre 40% haben, ohne das die gesamten 100% der fläche als gemeinsames Nutzungsrecht behandelt werden wäre dem so, sähe es natürlich anders aus...aber wenn da jeder seinen eigenen teil hat, der auch so im Grundbuch eingetragen is, kann der eine auf seinem Grundstück tun und lassen was er will, solange andere dadurch nich belästigt werden, was bei nem ausgehobenen loch, was ja nun auch nur zeitlich begrenzt vorhanden is, nich der fall is ne Abgrenzung der Grundstücke durch zaun o. ä. is möglich, wenn die flächen laut Grundbuch aufgeteilt sind.. lediglich die einfahrt aufs Grundstück muss dann für beide benutzt werden können..da müsste man aber auch ma n blick ins Grundbuch oder in die Baulast werfen, um zu schauen, ob das dort auch so geregelt is ..wenn nich, gehörts ja meist einem von beiden und der kanns dem anderen dann auch einfach mal verbieten, dass seine einfahrt mitbenutzt wird das is zb bei mir auf arbeit der fall..großes Firmengelände und früher eine Firma als GmbH geführt...als die Gesellschafter sich dann voneinander trennten, machte jeder ne Einzelfirma draus..quasi einer links, einer rechts..und auch das Grundstück wurde dann geteilt, vermessen und ins Grundbuch eingetragen..ne auffahrt aufs gelände gibt's aber nur eine und die gehört uns, was auch überall so festgehalten wird..das der ander und dessen kunden diese mitbenutzen dürfen, is reines wohlwollen von uns..treibt der es mal zu bunt, was schon öfters kurz davor war, kann ich auch einfach sagen, so nu is schicht im schacht, sieh zu wie du auf eine seite kommst, die auffahrt is ab sofort tabu für dich...schloss vor und fertig..dann muss er zusehen wie er und seine kunden aus gelände kommen..
gina87
gina87 | 31.03.2014
24 Antwort
@BLE09 soviel zum gemeinam im grundbuch stehend. wir haben jeder einen getrennten eintrag und auch beide eigene hausnummern. Wenn langsam keine ruhe einkehrt dann werden wir den hof trennen, heißt wir lassen dann mit unserem anwat mitteile. das unsere 40% auch 40% werden in dem wir eine mauer ziehen. wir haben 40% wegerecht und nutzungsrecht und die nachbarn 60% wege und nutzungsrecht vom hof. das mit dem hof hatte sich aber auch erledigt. es dreht sich darum das wir auf unserer terrasse grillen und die netten nachbarn unser tun fotografiert. und all das beobachten und wahrscheinlich detaliert notieren um uns einen rein zu würgen!!
linchen0608
linchen0608 | 30.03.2014
23 Antwort
PPS: Wäre es möglich, die Liegenschaft in 2 Teile aufzuteilen? Ohne gemeinsame Nutzung des Hofes? Ich würde dann eine saubere Trennung anstreben... falls das irgendwie möglich ist. Ansonsten werdet Ihr Euch arrangieren müssen mit den schwierigen Miteigentümern der Liegenschaft... Und noch etwas: bei Entscheidungen bildn sie mit ihren 60% dann eine Mehrheit. Wie weit sie daher mitbestimmen können bezügl. der gesamten Liegenschaft, weiß ich nicht, würde mich da aber mal schlau machen. Gibt es keinen Eingentümergemeinschaftsvertrag, den Ihr beim Kauf automatisch übernommen habt? Da stehen meist die Details drin....
BLE09
BLE09 | 30.03.2014
22 Antwort
PS: Falls es keine gemeinsame Liegenschaft ist, in der im Grundbuch Ihr zu 40% und sie zu 60% eingetragen sind, sieht es natürlich anders aus - dann ist nur die Frage: wie ist der gemeinsame Hof eingetragen?
BLE09
BLE09 | 30.03.2014
21 Antwort
@gina87 "wenn die bauarbeiten auf euren 40% Grundstück stattfinden, können die Nachbarn sich aufn kopf stellen.." wirklich? das wär mir neu. Bei einer gemeinsamen Liegenschaft liegt auch meist gemeinsame Haftung vor. Wenn also z.B. jemand sich den Fuß bricht, weil auf dem gemeinsam genutzen Grund Löcher im Boden sind, haften die Nachbarn mit ... also bei gemeinsamer Liegenschaft, wenn Ihr gemeinsam in Grundbuch steht, seid Ihr nicht einfach nur Nachbarn, sondern bildet eine Besitzergemeinschaft. Wenn ein Dachziegel vom verfallenden Haus der Nachbarn jemandem auf den Kopf fällt, haftet auch Ihr dafür, und müsst im schlimmsten Fall eine Invalidenrente zahlen. Es sind eben nicht einfach nur Nachbarn - und daher geht es Euch schon gegenseitig an, was Ihr wie baut...
BLE09
BLE09 | 30.03.2014
20 Antwort
wenn die bauarbeiten auf euren 40% Grundstück stattfinden, können die Nachbarn sich aufn kopf stellen...sicher siehts nich schön aus..aber es is euer land und nich ihres...wäre ihr Grundstück nun auch betroffen wärs was anderes, auch wenn man da nun auch nich so austicken muss wie sie es tun...und wo ihr was für lampen auf/ an eurem Eigentum anbringt oder wann ihr grillt, kann denen auch egal sein.... ledliglich was die gemeinsame hofauffahrt und das tor betrifft, bedarf es absprachen untereinander...aber solange baumaßahmen nich deren Grundstück betrifft, kann denen das wurscht sein..sollen froh sein das sich nun jemand drum kümmert und es nich noch mehr herunterkommt, wenn das vorher lange ungenutzt war das neue Leitungen bzw getrennte, gelegt werden müssen is nunmal so..wär das nich passiert, gäbs stress bzgl. der kosten
gina87
gina87 | 30.03.2014
19 Antwort
@linchen0608 sorry ich meinte schweiss
linchen0608
linchen0608 | 30.03.2014
18 Antwort
@zickizacki69 genauso ist es. Es geht ihnen einfach nicht schnell genug. ich denke es ist nicht mehr nur wut sondern auch misgunst und neid. das haus war eine ruhiene, mein mann und ich haben hier scheiss, blut und geld rein gesteckt um ein schönes leben in diesem haus zu verbringen. auch wenn sie 60% vom grundstück haben, heißt das noch lange nicht das sie bestimmen was wie wir auf und mit unsere 40% vom grundstück machen! das einziegste was wir wollen ist einfach nur ruhe und frieden. wir dulden auch was sie machen.... außer wenn man uns aus langeweile das leben schwer machen will.
linchen0608
linchen0608 | 30.03.2014
17 Antwort
Natürlich ist die Situation richtig blöde.Ich würde alles nur noch schriftlich über einen Anwalt machen. Ihr seit in Erklärungsnot.Ihr baut, also erwarten eure Nachbarn, das sie genau und rechtzeitig informiert werden.Das alles genau abgesprochen wird.Immerhin betrifft es ihr Grundstück.UND da werden die Leute zu Tieren.Oft genug erlebt. warum sollten sie sich melden???Ihr seit die, die Veränderungen bringen. Das mit der Lampe und dem Grillen ist doch nur noch Schikane.Weil die schon sehr in Wut sind, was vorher gelaufen ist.Wie gesagt, sofort zum Anwalt und alles nur noch schriftlich.
zickizacki69
zickizacki69 | 30.03.2014
16 Antwort
Wenn die sich schon über ne Lampe aufregen gebe ich auch nichts weiter das andere auch noch den Terror abbekommen.Also echt sollche Leute suchen den Stress!
kikisunny
kikisunny | 30.03.2014
15 Antwort
@BLE09 ich denke wir müssen uns nicht bei unseren nachbarinnnen rechtfertigen. wir schätzen unsere nachbarinnen so ein das sie hätten bei der baufirma angerufen und feuer gemacht. ich sage ja das diese menschen ihre zwei gesichter zeigen, in dem sie erst auf verständnisvoll tun und dann wollen sie von all dem nichts gewusst haben.
linchen0608
linchen0608 | 30.03.2014
14 Antwort
@linchen0608 Wieso habt Ihr ihnen nicht gesagt, welche Baufirma? Ist schon doof, wie das alles läuft, aber wenn bei mir ein Riesenloch im gemeinsamen Hof ist, möchte ich auch gern laufend informiert werden, ohne dass ich der Info dauernd nachlaufen muss. Und bei Nachfragen würde ich auch eine konkrete Antwort erhoffen, so wie: wir haben am ... 2014 der Baufirma XXX den Auftrag erteilt, aber leider konnten sie noch keinen konkreten Termin nenne, wann das erledigt wird. Versteht mich nicht falsch, was die Schwestern jetzt aufführen find ich auch doof, aber so gaaaanz o, k, find ich Eure Vorgehensweise auch nicht....
BLE09
BLE09 | 30.03.2014
13 Antwort
@Jacky220789 ja ich meine das mit dem fotografieren :) wir haben von anfang an gesagt das sie jeder zeit mit uns reden können und uns sagen was sie stört und anders herum auch, kurz bevor wir dann einen brief von ihrem anwalt bekamen, sagtn sie uns, mit uns könnte man ja nicht reden, ob wohl sie es nicht einmal versucht haben. sie wären wegen dem damaligen loch für die verlegung von den neuen wasser & stromleitungen an meinen mann herangetretten und hätten ihm gesagt das dass loch wieder geschlossen werden muss. mein mann hatte ihnen gesagt das dass baldmöglichst geshlossen wird. es aber schwer sei, weil er 10 stunden am tag arbeiten muss, aber er sich mühe gibt, es zu erledigen. einen tag bevor dann der brief kam schrieben die nachbarinnen ich über whatsapp an, wann das loch jetzt geschlossen wird, ich erkläre ihnen das wir haben eine baufirma beauftragt die das loch in den nächsten tagen schliesst wir aber nicht genau wüssten wann, da die baufirma selber dem "arsch" voller aufträge hätten und sie uns versuchen irgendwie dazwischen zu schieben.sie wollten von mir auch noch wissen von welcher baufirma das loch geschossen werden würde. aber ich meinte nur zu ihnen obwohl ich wusste welche firma das ist, das ich es nicht wissen würde.meine meinung schliesslich geht sie das ja auch nichts an. wir haben nicht schlecht gestaunt als dann das schreiben kam. und behaupteten das man könne nicht mit uns reden.
linchen0608
linchen0608 | 30.03.2014
12 Antwort
Meinst du wegen den Fotos verraten? Leider wird das nicht als Beweis zählen. Ihr sagt aus sie haben das gesagt sie sagen Nein haben wir nicht gesagt und auch keine gemacht. Also aussage gegen aussage. Habt ihr mal versucht euch mit denen an einen Tisch zu setzen und mit ihnen zu reden. Warum sie mit Problemen nicht erst zu euch kommen? Was ihre Probleme sind mit euch? Etc
Jacky220789
Jacky220789 | 30.03.2014
11 Antwort
Das denken wir auch... aber sie veraten sich ja wenn sie zu ihrem anwalt gehen um uns wieder mal aus langeweile und neid einen reinzuwürgen. Weder von uns noch von unserem eigentum.das können und wollen wir uns auch nicht gefallen lassen. Selbst mein anwalt in anderer savhe hat uns schon in der mit dem streit der nachbarinnen vertretten und schüttelt nur den kopf.
linchen0608
linchen0608 | 30.03.2014
10 Antwort
Sie darf keine Bilder von euch machen! § 201a StGB ließ mal da nach. Das Problem wird nur sein das zu beweisen.
Jacky220789
Jacky220789 | 30.03.2014
9 Antwort
@Zypta Dankeschön, das ist lieb. Gerade die zwei angebliiche schwestern haben zwei jeder von denen haben zwei gesichter. Erst waren.sie ja so verständisvoll. Und haben uns etwas von frauenpower erzählt. Wir lassen uns garnichts gefallen. Aber ich finde das hat nichts mehr mit frauenpower zu tun.
linchen0608
linchen0608 | 30.03.2014
8 Antwort
Ihr habt mein vollstes Mitgefühl. Was haben solche Menschen nur davon?! Find das immer schrecklich. Wünsch euch, dass bald Ruhe einkehrt, auch wenn ich beim eigentlichen Problem nicht helfen kann.
Zypta
Zypta | 30.03.2014
7 Antwort
Bitte schön auf das ihr ruhe bekommt in eurem Eigenheim !
kikisunny
kikisunny | 29.03.2014

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